Etapas para a construção de uma casa

Autor: 
Marshall Brain

Uma das curiosidades sobre as casas americanas é que a grande maioria delas é construída por meio de práticas de construção completamente padronizadas. Um motivo para essa consistência é um conjunto de códigos uniformes de construção que se aplica em todo o país. Um outro motivo é o custo: as técnicas utilizadas para a construção de casas produzem unidades de baixo custo (relativamente) bem rápido. Se você observar uma casa que está sendo construída, descobrirá que ela passará pelas seguintes etapas:

  • classificação e preparação do local
  • construção da fundação
  • estruturas
  • instalação de janelas e portas
  • telhados
  • revestimento externo
  • montagem do sistema elétrico
  • montagem do encanamento
  • montagem de HVAC (sistemas de climatização, ventilação e aquecimento)
  • isolamento
  • divisórias
  • assoalho
  • batentes e rodapés
  • pintura
  • finalização do sistema elétrico
  • gabinetes e balcões do banheiro e da cozinha
  • finalização do encanamento
  • pisos e carpetes
  • finalização do HVAC
  • conexão para o sistema de água principal ou perfuração de poço
  • conexão para o sistema de esgoto ou instalação de uma fossa séptica
  • lista de pendências

Muitas dessas etapas são executadas por trabalhadores independentes chamados de subcontratados. Por exemplo, as estruturas são geralmente feitas por um subcontratado especializado em estruturas, ao passo que o telhado é feito por um outro subcontratado especializado em telhados. Cada subcontratado é uma empresa independente. Todos os subcontratados são coordenados por um empreiteiro que supervisiona os trabalhos e é responsável pela conclusão da casa no tempo e orçamento previstos.

Passaremos por todos esses estágios para que você entenda todas as etapas do processo e aprenda sobre os diversos materiais utilizados na construção de uma casa. Utilizaremos uma típica casa de três quartos como exemplo.