Etapas para a construção de uma casa

Uma das curiosidades sobre as casas americanas é que a grande maioria delas é construída por meio de práticas de construção completamente padronizadas. Um motivo para essa consistência é um conjunto de códigos uniformes de construção que se aplica em todo o país. Um outro motivo é o custo: as técnicas utilizadas para a construção de casas produzem unidades de baixo custo (relativamente) bem rápido. Se você observar uma casa que está sendo construída, descobrirá que ela passará pelas seguintes etapas:

• classificação e preparação do local
• construção da fundação
• estruturas
• instalação de janelas e portas
• telhados
• revestimento externo
• montagem do sistema elétrico
• montagem do encanamento
• montagem de HVAC (sistemas de climatização, ventilação e aquecimento)
• isolamento
• divisórias
• assoalho
• batentes e rodapés
• pintura
• finalização do sistema elétrico
• gabinetes e balcões do banheiro e da cozinha
• finalização do encanamento
• pisos e carpetes
• finalização do HVAC
• conexão para o sistema de água principal ou perfuração de poço
• conexão para o sistema de esgoto ou instalação de uma fossa séptica
• lista de pendências

Muitas dessas etapas são executadas por trabalhadores independentes chamados de subcontratados. Por exemplo, as estruturas são geralmente feitas por um subcontratado especializado em estruturas, ao passo que o telhado é feito por um outro subcontratado especializado em telhados. Cada subcontratado é uma empresa independente. Todos os subcontratados são coordenados por um empreiteiro que supervisiona os trabalhos e é responsável pela conclusão da casa no tempo e orçamento previstos.

Passaremos por todos esses estágios para que você entenda todas as etapas do processo e aprenda sobre os diversos materiais utilizados na construção de uma casa. Utilizaremos uma típica casa de três quartos como exemplo.